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土地が被相続人の所有である場合

土地が被相続人の所有である場合

土地が被相続人の所有である
場合
小規模宅地減額特例の
対象になる
可能性があります。

2016年6月24日

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被相続人が老人ホームに入居し、その後病院に入院した場合の小規模宅地の適用 →

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居住用賃貸建物の取得等の消費税の仕入税額控除不適用
確定申告不要
上場株式損益通算繰越控除
建物仕入税額控除
申告期限
30万の損金算入
繰戻還付
特定高度情報通信用認定等設備
交際費
オープンイノベーション
連結納税
5 G
医療費控除
寡婦( 寡夫) 控除の見直し
未婚のひとり親
国外中古建物の不動産所得に係る損益通算等の特例
個人住民税における住宅借入金特別税額控除
つみたてN 1 SA
国外財産調書制度等の見直し
消費税の申告期限の延長
固定資産税
100 万円の特別控除
連結納税制度の見直し
5 G システム
美術品等についての減価償却
改正会社法が成立 2021施行予定
簡易課税，納税免除を適用できない場合
軽減税率の対象
相次相続控除の算式
令和元年７月１日以降施行
自筆証書遺言改正
特別寄与料
非同居の相続人
配偶者居住権計算例
住宅借入金
空き家控除
居住用譲渡
取得費　
障碍者
居　住　者
個人事業承継税制
給与と外注費
建設業の免税事業者
製造品目の中に「飲食料品」に該当するものがある
インボイス「適格請求書」
電気・ガス料金等
3月31日以前に契約された請負契約
消費税税率
軽減税率
貸家
配偶者居住権
結婚・子育て資金の一括贈与非課税措置
教育資金贈与非課税見直し
1年事業用の小規模宅地の見直し
アクセス
課税売上割合が著しく
課税売上割合
調整対象固定資産
家事関連費
源泉徴収義務
給与等から控除される社会保険料等
（損益通算）
事業を廃止
給与所得者の特定支出
（青色申告の承認の申請）
（配当控除）
（寡婦（寡夫）控除）
（医療費控除）
貸付金未収金
現金
家財
電話加入権
貸家の敷地
不整形地
同族会社の株式
上場株式
国債
貸家
退職金
さいたま市
贈与税が非課税の生活費
セットバック
倍率
評価単位
貸家建付地
間口が狭小
無道路地
相続税のおたずねが送られてきたら
配偶者と兄弟姉妹でもある場合
添付書類令和１年
添付書類令和元年
69-4-
令40-2-
23-2-
23-10非上場株式等についての相続税の納税猶予
23-9非上場株式等についての贈与税の納税猶予
二十三条の八の九
四十条の八の八
四十条の八の七
四十条の八の六
四十条の八の五
四十条の八の四
四十条の八の二
四十条の八
四十条の七の十
40-7-8
四十条の七の八個人の事業用資産
七十条の七の八
七十条の七の七
七十条の七の六
七十条の七の五
七十条の七の四
七十条の七の三
第七十条の七の二
70-6-10
個人の事業用資産についての贈与税の納税猶予
規則２３－２
令40-2
小規模法令第六十九条の四
土地の使用貸借
駐車場と賃借権
土地無償返還
相当の地代を支払う場合
相当の地代を支払っている場合の貸家建付借地権
相当の地代をもらう貸宅地
空き家の３000万円控除
居住用土地建物の譲渡
土地建物譲渡
土地建物の価額の区分
（譲渡費用の範囲）
借入金の利子等
取得費になるもの
老人ﾎｰﾑ
事業用小規模宅地
所得税額等及び欠損金の繰戻しによる還付金額等
地積規模の大きな宅地
帯状部分を有する宅地の場合
側方路線
二方路線
（奥行価格補正）
路線価
(区分所有財産）
家庭用動産
業務案内
土地の評価上の区分
国外財産
財産評価基本通達にない財産評価
基準年利率
外貨建てによる財産及び国外にある財産の邦貨換算
財産の評価
申告期限後に分割協議が確定
借地権
税理士地図
不動産取得税
Ａ，家族名義の預金と贈与税の基礎控除以下の贈与
相続対策で相続直前に急遽購入？
65万円の青色申告特別控除
青色事業専従者の給与が事業主の所得よりも多い場合
純損失の繰戻し還付請求
損益通算ができる所得と　できない所得
土地の貸付と青色申告
青色申告の特典の主なもの
青色申告とは
別生計
預貯金等の申告もれ防止
軽減税率
消費税収の使途の明確化
固定資産の譲渡
扶養親族の合計所得金額要件など
青色申告特別控除
基礎控除
公的年金等控除
給与所得控除等
家なき子30
贈与精算
事業用書類
さいたま市浦和区
048(648)9380
さいたま市大宮区
使用人兼務役員
印紙税
合同会社
印鑑証明を用意
定款作成
会社印鑑
資本金払込
税務署など法人設立時の届出書
事業主の日当は、事業所得の必要経費になるか
技能の習得又は研修等のために支出した費用
令和1年分配偶者特別控除
令和1年分配偶者控除
確定申告相続税
平３１年分配偶者特別控除
平３１年分配偶者控除
青色事業専従者の給与
納税猶予適用後のリスク
30年からの事業承継贈与税免除
個人の事業用資産の贈与者が死亡した場合
都道府県の認定
前払費用
低価法の棚卸資産
償却費として損金経理をした金額
固定資産取得借入金利子
減価償却資産の取得価額
少額減価償却資産
完全支配関係がある法人
外貨預金の換算
更正の請求
繰越欠損金の損金算入
資産を贈与した場合
在庫消耗部品
10万円未満の判定
電話加入権の取得価額
経済的利益と定期同額給与
未払賞与
みなし配当
租税公課
リース
繰延資産
固定資産の譲渡
請負による収益
合同会社
印紙税
資本的支出と修繕費
棚卸資産の取得価額、評価
受贈益
役員等の通達
役員給与
資産の評価損
　繰延資産
減価償却
青色申告
会社顧問税理士安い
格安料金と高品質税理士業務埼玉県さいたま市大宮区税理士
（リース取引の範囲）
控除対象外消費税額
親族が相続放棄をした場合の注意点
債務の分割
がん保険の入院給付金
私道
非上場株式等納税猶予の特例テスト
小規模宅地テストインターネットエクスプローラーで
相続税テストインターネットエクスプローラーで
民法改正遺言テスト(インターネットエクスプローラーで)
貸付事業用宅地の改正
（役員の範囲）
2以上の事業簡易
１２種事業区分
帳簿
仕入れ税額控除
加工賃４種
３４５6種
輸出通達
内外判定
対価の返還
　通達
特定資産役務
課税標準　対価
中間申告
課税期間
貸倒れ
簡易課税通達届出
簡易課税
売上の返還
転用
棚卸資産の消費税の調整
調整対象固定資産
高額特定資産
相続があつた場合
小規模事業者の譲渡時期
特定新規設立法人
期首資本金1000万円以上
免除　施行令
納税義務の免除
輸出
非課税住宅保険教育
非課税　介護福祉等
非課税　医療
非課税
定義
０４８(６４８)９３８０
自宅
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車、電話、家財
株式有価証券
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建物等の評価
土地路線価など
債務控除
公租公課
葬式費用
名義預金の税務調査
相続税調査のターゲット
相続税の申告が必要になりそうな方はこちらへ
埼玉格安
居住用建物の土地区画整理事業等による建替えの場合
居住用建物の建替えの場合
相続開始直前において土地を購入し，工事請負契約を締結したが，居住用宅地となっていない場合
介護施設入居中に死亡した場合の小規模宅地の適用
同居の相続人がいて別居の親族が取得した場合
被相続人の土地の上に生計一親族の居住用家屋がありを生計一親族が取得した場合
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埼玉さいたま市,大宮,浦和,岩槻,上尾市,蓮田市,法人税,相続税,消費税,に経験豊富な税理士
税理士
格安料金と高品質税理士業務
埼玉さいたま市,大宮,浦和,岩槻,上尾市,蓮田市,法人税,相続税,消費税,に経験豊富な税理士
共有の場合
贈与・相続時精算課税の場合
小規模宅地の申告要件
家なき子の要件３０年より
非上場相続税猶予法令
相続納税猶予取消法令
贈与納税猶予取消法令
贈与者死亡相続法令
贈与者死亡法令
事業用小規模宅地添付書類
個人の消費税納税義務
法人の特定期間
贈与者の要件
贈与時における事業承継税制
先代⇒2代目⇒３代目への事業承継
納税猶予適用後のリスク
事業承継税制の「中小企業者」
一般社団法人に関する相続税・贈与税の見直し
贈与者の要件
埼玉県さいたま市格安相続税料金の税理士事務所
相続税格安料金と高品質税理士業務
相続税埼玉格安税理士
•さいたま市大宮区土手町3-88-1　
税理士料金は、２０万円からと良心的料金を目指しております。
さいたま市,大宮,浦和,岩槻,上尾市,蓮田市,で人気
埼玉県さいたま市大宮区・税理士
相続税専門・堤税理士事務所
法人税,相続税,消費税,に経験豊富な税理士
負担付贈与又は個人間の対価を伴う取引
中古車等の一般動産
減価償却(平成19年4月1日以後取得
公図と　地図に準ずる図面
特例対象受贈非上場株式等について受贈者がこの特例の適用を受ける場合
事業の後継者に財産を与えたい場合
タワーマンション
もめない遺言書の作り方
居住用
貸付
二世帯
相次相続控除
老人ホーム等に入所
出版、著作物
居住用小規模宅地
貸付用小規模宅地
生計を一にするとは？
通知　調書提出　否認
同族会社
特定同族会社事業用
不動産貸付業等の範囲
税理士料金
格安相続税料金の税理士事務所
特例計算
中小企業の特例
事業用小規模宅地の注意点
被相続人所有の建物の全部を別生計親族が利用している場合
簡易課税制度のみなし仕入率の見直し
一括値引
飲料の容器やお歳暮の箱代
一体資産とは、
委託販売において、受託者
委託販売
国際電子商取引
消費税が10％に引き上げられるのに際し、経過措置が設けられる
軽減税率の消費税（国税）の 6.24％は
［消費税（国税）と地方消費税の税率の内訳］
軽減税率の適用対象となる　新聞
たとえば、飲食設備があり、店内で寿司を製造する寿司屋の場合
［外食産業の取扱い］
【適用税率の判断に迷うものの例】
軽減税率制度［軽減税率対象取引の範囲と適用税率］
免税事業者はこの６年間のうちに，取引先と交渉していく必要がある
免税事業者からの仕入税額控除に関するスケジュール
② 免税事業者はインボイスが発給できない。取引先としては，インボイスが発給できない小規模事業者からは，物を買わない，取引しなくなる事態が考えられる。
大きく変わるのが仕入税額の計算である。 2023年10月からはインボイスの保存 2023年10月からは仕入税額は積上計算が原則となってくる。
控除要件について。 2019年10月から 2023年9月までの４年間は，区分記載請求書等保存方式で，
免税事業者も，８％，10％に区分けした領収書・請求書を出さなければいけない
消費税の軽減税率とインボイス
法人に対する譲渡
贈与・相続等の際に支出した費用は取得費になるか？
一戸建て土地建物を一括譲渡した場合で取得費の資料がない場合
一戸建て土地建物を一括譲渡した場合の収入金額の区分
適用不可
小規模宅地の適用ができない場合
被相続人の土地を同族会社が被相続人から借り、建物を建てた場合
貸付注意
貸付小規模宅地の注意点
住宅ローン控除を３年延長
いわゆる家なき子が取得し，相続後貸し付けた場合
区分所有建物登記がされていない２世帯住宅
老人ホームに入居する前に同居していた生計別の親族が敷地を取得した場合
相続開始前３年以内の贈与の税務調査
購入棚御資産の取得価額
不動産所得で交際費は認められるか？
建物の貸付けが事業的規模の判定
非上場株式等の配当
アパートの敷地と駐車場
交際費等
売上割戻し
完全支配関係２
完全支配関係がある法人の間の取引の損益
所得　販売売上計上
所得補償保険金にも所得税がかかる?
寄附金
棚卸資産の評価の方法
退職給与
定期同額給与
使途秘匿金
棚卸価額陳腐化
完全支配関係
役員退職給与損金算入時期
先代経営者、後継者の要件
雇用要件の見直
経営環境変化に応じた減免
平成30年度事業承継の概要
相続時精算課税制度の適用範囲の拡大
３０／１非上場株式贈与者が死亡法令
３０／1月から贈与税法令
非上場贈与税猶予法令
税理士顧問料3年間50%OFF
事業承継基本方針書
特例承継計画の確認申請書

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