65万円の青色申告特別控除

その年12月31日現在の貸借対照表が作成されていること

確定申告書に、65万円の特別控除の適用を受けること
その適用を受ける金額の計算に関する事項を記載していること

確定申告書に
貸借対照表、損益計算書、
その他不動産所得の金額又は事業所得の明細書
を添付している

確定申告書をその提出期限までに提出している
上記の要件をすべて満たした場合
65万円の青色申告特別控除が受けられるといわれているが

帳簿等が不備な場合、税務調査で否認される場合もある